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Expertise plomb

L'expertise plomb est obligatoire avant travaux, démolition, vente ou location d'un immeuble ou d'un logement s'il a été construit avant le 1er janvier 1949.

Autrefois utilisé largement dans la construction et dans les peintures, le plomb présente des risques élevés d'intoxication au plomb causant le saturnisme, des retards mentaux et des malformations fœtales.

Avant location ou vente d'un logement construit avant 1949, un diagnostic plomb doit être effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié qui établit un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), ce constat sera communiqué à l'acheteur ou au locataire avant de valider la transaction.

Avant travaux ou démolition dans un bien immobilier construit avant 1949, l'expertise plomb effectuée par un diagnostiqueur immobilier certifié servira à informer les intervenants des éventuels risques liés à la présence de plomb dans la construction.

La durée de validité de l'expertise plomb est illimitée en absence de plomb dans la construction.

Le défaut d'expertise plomb obligatoire engage la responsabilité du vendeur, propriétaire, bailleur, mandataire ou maître d'ouvrage sur les risques encourus par les personnes.

VISTA EXPERTISES effectue l'expertise plomb dans les Alpes-Maritimes.