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Performance Energétique

La performance énergétique d'un bien immobilier détermine la quantité d'énergie nécessaire pour le chauffer, le rafraîchir et y produire l'eau chaude sanitaire ainsi que la quantité de gaz à effet de serre rejetée par ses équipements de chauffage, de rafraîchissement et de production d'eau chaude.

La performance énergétique se mesure de façon normalisée nationalement par un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) effectué obligatoirement par un diagnostiqueur immobilier certifié.

Obligatoire avant toute vente ou location d'un bien immobilier destiné à l'habitat, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) doit figurer dans le texte des annonces immobilières proposant le bien à la vente ou à la location.

Le DPE entre également en compte pour la mesure de performance énergétique des logements dans le cadre de l'attribution d'un prêt à taux zéro de rénovation thermique (Eco-PTZ) ou à l'accession à la propriété (PTZ+) ainsi que dans la possibilité maximale de défiscalisation Loi Scellier.

Dans le cadre de l'amélioration de la performance énergétique d'un logement, le diagnostic de performance énergétique (DPE volontaire) bénéficie d'un crédit d'impôt égal à la moitié de son montant.

L'étude de la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment nécessite un déplacement du diagnostiqueur immobilier pour analyse in situ du bien selon ses caractéristiques structurelles.

Un prétendu diagnostic de performance énergétique effectué à distance ou en ligne n'a aucune valeur et n'ouvre droit ni au crédit d'impôt ni aux possibilités de prêts à taux zéro.

VISTA EXPERTISES effectue le DPE dans les Alpes-Maritimes.